Projet de loi 128 : Loi de 2026 pour des logements frais lors des jours de grande chaleur

Si vous êtes propriétaire d'immeubles locatifs en Ontario, cette nouvelle règle vous touche directement : vous devrez vous assurer que chaque pièce destinée à l'usage des locataires ne dépasse pas 26 °C pendant l'été, au même titre que vous devez déjà fournir le chauffage en hiver. Cela pourrait vous obliger à installer ou à mettre à niveau des systèmes de climatisation dans vos unités, ce qui représente un investissement potentiellement important selon l'état de votre parc immobilier. Si un locataire peut déjà contrôler lui-même la température jusqu'à 26 °C, vous êtes réputé conforme, même s'il choisit de ne pas le faire. La taille de votre portefeuille immobilier n'change pas l'obligation, mais plus vous avez d'unités non climatisées, plus les coûts de mise en conformité seront élevés.